浅析城市规划驱动下的地价时空演变

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• 出版年：2008
• 作者：范静；付梅臣
• 单位1：中国地质大学土地科学技术学院
• 出生年：1983
• 学历：硕士生
• 语种：中文
• 作者关键词：城市总体规划；土地定级；基准地价；时空演变
• 起始页：49
• 总页数：5
• 刊名：资源与产业
• 是否内版：否
• 刊频：双月刊
• 主管单位：教育部
• 主办单位：中国地质大学（北京）中国地质调查局
• 主编：帅开业
• 电子信箱：zycy@cugb.ebu.cn ziyu@chinajournal.net.cn
• 卷：10
• 期：2
• 期刊索取号：P406967
• 数据库收录：《中国学术期刊综合评价数据库》收录；《中国核心期刊〈遴选〉数据库》收录；《中国学术学期刊文摘（中文版）收录》

摘要

城市总体规划是影响城市基准地价变化的主要驱动力。本文以河北省新兴城镇唐海县为例，运用空间分析法、地价模型评价法和相关性分析法，系统剖析了在城市总体规划的宏观指导下，城镇土地级别与基准地价的空间演变情况。同时，结合小城镇的特点，揭示了规划对地价的作用规律，证明了合理的规划有利于城市土地收益的提高，从而实现了城市土地利用的高效性和集约性。